Сегодня на Women Startup продолжение рассказа Илоны Ярощук, PR-директора олимпийской чемпионки по фигурному катанию Аделины Сотниковой, о том, как открывалась студия маникюра Аделины Сотниковой Be happy.

Как часто гениальные идеи и просто интересные проекты так и остаются не реализованными. Люди больше любят поговорить, помечтать, как доходит до первого шага находится много причин для того, чтобы ничего не делать. Почему так происходит? Потому что воплощение идеи — не имеет ничего общего с творчеством и эмоциональным восторгом. Это скорее набор рутинных действий, без которых любая задумка не сможет стать реальностью. Приняв наконец решение открыть студию маникюра, мы начали с того, что пошли на обучение тому, как управлять своим салоном. Курс был рассчитан на 5 дней по 7 часов. Основные темы это финансы, юридические вопросы, персонал, контроль качества, и много всего полезного. Самая интересная история произошла, когда мы проходили тему «договор аренды». Мэри — так зовут нашего наставника периодически отслеживает интересные места для нового салона. И незадолго до случившегося она подсказала, что на улице Фадеева как раз сдается в аренду неплохой вариант. Фадеева — улица в центре города, которая находилась по соседству с моей. Помещение было большим и стоило довольно адекватно для своего метража, там было порядка 60 метров. Мы встретились с представителем собственника, посмотрели помещение, оно было отделано темным коричневым цветом. Пространства было очень много, можно было бы даже позволить себе косметологический кабинет. Не понравилось, что много пространства, мы хотели начать с чего-то камерного, и что находилась точка далеко от метро, но варианта лучше у нас пока не было. Мы решились на итоговую встречу с собственником для ознакомления c договорjv, и чтобы мы могли договориться о хороших условиях. Прежде чем пойти на встречу, я попросила Мэри переиграть немного наш план обучения и перед встречей проконсультировать нас по поводу того, какие подводные камни могут ожидать нас в договоре от собственника. Мэри любезно согласилась, более того, она попросила знакомую прислать реальный договор, чтобы мы могли попрактиковаться находить невыгодные и неоднозначные пункты самостоятельно. Каково же было наше удивление, когда мы получили договор того самого помещения, куда планировали идти вечером, только полугодичной давности. Оказалось, подруга Мэри полгода назад планировала снимать под салон это же место. Но не смогла договориться с собственником, потому что тот оказался не очень сговорчивым. Покажи мне договор и я скажу тебе, каков его владелец! Все, что Мэри говорила записать в раздел «Недопустимо», ВСЕ без исключения содержалось в этом документе. Совершенно зверские условия по просрочке платежа, противоречащие правилам, прописанным в ГК РФ, уникальное право приходить в помещение в любое время все в договоре было пропитано страхом быть обманутым. Поэтому в нем красной нитью прослеживалась тактика нападения на беззащитного арендатора. Увидев договор, в котором казалось, пометок больше, чем самого текста, я обрадовалась тому, что вечером на встречу мы придем очень подготовленными. Я уже не хотела этой встречи и этого помещения, но дело надо было довести до конца. Личность и адекватность человека, который сдает помещение — очень и очень важное слагаемое в успехе бизнеса. Здорово, когда вы подходите друг другу, и самое главное — не мешаете. И вот, приготовившись к самому худшему, я набираю сил, чтобы подтвердить нашу встречу… а мне сообщают, что помещение уже сдано…Фух, как будто гора с плеч упала. Стало очень жаль тех, кто въехал, им не повезло узнать, каков их собственник на самом деле. Остается только надеяться, что он все осознал и изменился, съездил на випассану, поймал дзен и решил нести в мир добро. А мы потом нашли на циане прекрасное помещение, которое подходило нам по всем пунктам рядом с метро 1905 года как раз там, где мы сейчас обитаем. У нас прекрасные собственники, которые советуются с нами, переживают за нас и всячески помогают. Даже¸ когда в соседнее с нами их помещение хотела въехать парикмахерская, они позвонили и спросили, что мы думаем. Мы сказали, что не хотим конкурентов рядом, и они им отказали. К чему я собственно, к тому, что, придумав, идею о создании студии маникюра, ты скорее думаешь об интересных дизайнах, о том, какие марки лаков будешь закупать, какого цвета будет мебель и подушечки, совсем не думая о том, что придется разбираться в договорах аренды, бухгалтерских документах и во многом другом. Но нас это не испугало. Сейчас как раз наступил момент творчества, но прежде нам пришлось пережить многое. А риелтор, сдающий помещение оказался папой фигуриста, которого знает Аделина. Мне показалось, что это отличный знак, что мы все делаем правильно. А вам встречались непорядочные арендодатели квартир или других помещений? Как удавалось решать проблемы?

Илона Ярощук